不動産 不動産投資・ランドバンキングで注意が必要な名義と所有権
日本での不動産投資には旨みがないと海外に目を向ける人が多い。しかし海外であるが故に気を付けなければならない点も多い。1つは人口の動向。人が増えなければ不動産価値は上がらない。もう一つは現地の法律。所有権が認められていない国も多いのだ。
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宝くじ 2014「オータムジャンボ宝くじ」の当選確率と期待値は如何に!?
2014年のオータムジャンボ宝くじの期待値・当選確率について調べてみた。1枚300円の宝くじに対して、期待値はわずか140.98円。約47%である。宝くじは夢を買うもの、期待値などを計算して購入するものではないだろうが、見方を変えると違う判断ができるのでは？
人口問題 敬老の日は日本の人口問題を考える日。高齢者は25.9％に!!
敬老の日は日本を支えてくれた先人達に感謝をする日であが、現在の日本社会をみれば高齢化問題を考える日といった方がいいだろう。毎年、敬老の日になると高齢化問題が報道される。しかし、国も個人もその対策を持っておらず、それこそが問題である。
企業 費用捻出に国の助成金・補助金や銀行融資を使う事の是非
日本政府は日本の技術やサービスを海外に展開する事に対して積極的で、多くの補助金や助成金が存在する。銀行の融資を含めて否定的な考えの人も多いが、使えるものは積極的に活用すれば良いと思う。予算を取ってくるのも経営者の仕事です!!
アベノミクス 46年ぶりに無借金になったドイツ、日本は模倣できるのか？
ドイツが46年ぶりに国債無発行の無借金経営となった。ドイツと日本、共に敗戦国でありながら技術力を駆使して先進国の仲間入りを果たした。しかし2010年までに人口はピークアウト、厳しい経済状況が続いていたがドイツは緊縮財政で危機を脱出した。
日本経済 2014年4-6月期のGDP下方修正は消費税増税への布石か？
2014年4-6月期のGDPが下方修正された。政府発表の数値が修正されるのはよくあるが、この4-6月期の数値が持つ意味は大きい。何故なら7-9月期の数値で消費税増税の可否判断をするからで、4-6月期はその比較対象。消費税増税へと1歩近付いた気がする。
金融知識・金融教育 日本国内で契約件数も残高も増加中のラップ口座！ 個々の資産額は増えていないようだが、先ずは資産を保全する事を考えるべきでは？
日本国内のラップ口座契約件数や契約残高は右肩上がりで推移中だが、1件当たりの残高は減少しているようだ。日本のラップ口座に預けて安心できるのだろか？日本円リスクが高まっている中で資産保全を視野に入れれば、海外でのラップ口座を検討すべきではなかろうか？
金融知識・金融教育 確定拠出年金のルール改訂、60歳未満でも引き出せる方法がある
確定拠出年金の積立金を放置している人が43万人もいるらしい。60歳未満で会社を退職した際に個人型などに移行せずに放置していると手数料が取られるだけだ。制度も変わり2年間個人型で運用を行えれば引き出すこともできるが、知らない人が多いようだ。
香港 香港の商習慣は比較対象して決めること。IFAも比較すべし!!
香港の商習慣として契約を結ぶ際には比較対照で評価する事があるらしい。1社だけで出向いて契約を結ぶには無理があるらしい。香港と言えばオフショアIFA。人に言われるがままのIFAと契約を結んではいないだろうか？香港にはIFAが200以上あるらしい。
人口問題 ドラえもんが生まれる22世紀の日本には色んな道具が必要だ！
9月3日はドラえもんの誕生日。2112年なので今から98年後に誕生（生産）される。科学技術が大きく進展した未来から来たドラえもん。しかし2112年の日本、大きく人口は減少しており、経済など問題が山積ではないだろうか？過去を助ける余裕があるとは思えない。